⚖️ Capacité d'emprunt (Ratios ABD / ATD)
Vérifiez si vous respectez les critères d'approbation (ABD max 39%, ATD max 44%) selon les règles hypothécaires canadiennes en 2026.
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Règle B-20 : Taux offert + 2% ou 5.25% (le plus élevé)
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Prix d'achat maximal estimé
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Amortissement Brut de la Dette (ABD)
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Limite maximale : 39%
Amortissement Total de la Dette (ATD)
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Limite maximale : 44%
Les règles de capacité d'emprunt au Canada
Au Canada, pour obtenir un prêt hypothécaire, vous devez vous qualifier selon deux ratios d'endettement : l'Amortissement brut de la dette (ABD) et l'Amortissement total de la dette (ATD).
- ABD (Max 39%) : C'est le pourcentage de votre revenu brut annuel requis pour payer l'hypothèque, les taxes foncières, le chauffage et 50% des frais de copropriété.
- ATD (Max 44%) : C'est l'ABD auquel on ajoute toutes vos autres dettes (paiement auto, cartes de crédit, prêts étudiants).
Depuis le test de résistance hypothécaire (stress test), vous devez vous qualifier à un taux d'intérêt supérieur à celui que vous obtenez réellement, généralement le taux contractuel plus 2%.