📜 Taux officiels 2026 inclus

Taxe de Bienvenue (DMI)

Calculez avec précision le montant des droits de mutation immobilière que vous devrez payer lors de l'achat de votre maison ou condo.

📜 Calcul des droits de mutation

La taxe de bienvenue est facturée par votre municipalité généralement 30 à 60 jours après la signature chez le notaire.

$
Montant à payer
—

Prévoyez cette somme en argent comptant, elle ne peut généralement pas être incluse dans votre prêt hypothécaire.

Qu'est-ce que la taxe de bienvenue au Québec ?

Officiellement appelée "droits de mutation immobilière" (DMI), la taxe de bienvenue est une taxe imposée par toutes les municipalités du Québec lorsqu'il y a transfert de propriété.

Elle est calculée sur la base d'imposition, qui correspond au montant le plus élevé entre :

  • Le prix de vente payé pour la propriété
  • Le montant de la contrepartie inscrite à l'acte de vente
  • La valeur au rôle d'évaluation municipale (multipliée par le facteur comparatif)

Taux provinciaux de base (2026)

  • Sur la tranche de 0 $ à 58 900 $ : 0,5 %
  • Sur la tranche de 58 900 $ à 294 600 $ : 1,0 %
  • Sur la tranche excédant 294 600 $ : 1,5 % (sauf à Montréal)
  • La tranche dépassant 500 000 $ peut aller jusqu'à 3 % selon la municipalité.

Exonérations possibles

Vous n'avez pas à payer la taxe de bienvenue dans certaines situations spécifiques, par exemple lors d'un transfert entre conjoints ou ex-conjoints (sous certaines conditions), ou d'un transfert en ligne directe (parent à enfant ou grand-parent à petit-enfant).